引越し時の物件探しの注意点！飲食店が1Fにあるマンションはゴキブリが大量発生します
今年からブロガーとして成長する為に、関東から福岡に移住してきました。
その際に、久しぶりに引越しをしたのですが、その際に利用した賃貸業者がエイブルでした。
エイブルは以前住んでいた千葉でもお世話になったので、今回も利用する事にしたのですが、その担当者の方がかなり熱い人で、色々とアドバイスをしてくれました。
そのアドバイスが色々と勉強になったわけですが、そのアドバイスの一つが「飲食店が1Fにあるマンションはゴキブリが大量発生するので注意が必要」という事です。
最初、家賃の価格だけで物件を探していました。そして、こちらが候補に挙げた物件の多くは、1Fに飲食店があったわけです。
それに気づいた担当者は、「飲食店が1Fにあるとゴキブリが出ますよ。特に、2Fはひどいです。3F、4Fでも出ることがあるので、ゴキブリが苦手なら避けたほうがいいですね」との事。
確かに、広島の父親が住んでいるビルは、1Fにカステラ屋さんがあって、ゴキブリが大量に発生したことがあります。
さらに、私には3歳になる娘がいるんですが、その話をしたら、、、
「飲食店がたくさんあるようなエリアは、酔っ払いも多いですし、小さい子供を育てるなら、このエリアのほうがお勧めですよ」と今住んでいる物件を紹介してくれました。
結果、選んでよかったという感じですが、その担当者曰く、安い物件には何かしら理由があるので、注意したほうがいいとの事。
特に、場所がいいのに家賃が安いのは必ず理由があるわけです、
例えば、、、
・人が亡くなった
・治安が悪い
・内装が古い、ぼろぼろ
・飲食店が1Fにある
etc
その為、場所がいいのに家賃がやたら安い場合は注意が必要です。逆に、そういったデメリットを気にしないのであれば、家賃が安いので、逆にメリットになるかもしれません。
ちなみに、私は本気で無視が苦手で、ゴキブリなんてもってのほかなんですが、、、ゴキブリが出てやばい、、、という場合は、プロにお願いするのもアリです。
＜＜ダスキンのゴキブリ（害虫）駆除サービスの特徴＞＞
▼ベイト方式で限られた場所に少量、短時間での作業が可能。
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▼ベイト剤の設置では、プロが生息率の高いエリアや寄り道になっているポイントを見極めて設置。
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▼4週間に1回の定期訪問により、ゴキブリの発生を確実に抑えてくれますから、常に衛生的な状態を保つことができます。
▼害虫・ゴキブリ駆除の報告とともに、予防管理のアドバイスを記入した「サニテーションレポート」を毎回提出させていただきます。
ゴキブリ駆除業者の中でも、「薬剤の散布」を行っているところはあまりお勧めできないそうです。
「薬剤」を浴びればゴキブリは死ぬそうですが、ゴキブリの卵は殻に覆われているので効果はありません。そして2週間程度で孵化します。
その為、再びゴキブリが発生する恐れがそうです。さらに、薬剤を噴射しますから、安全面でも問題があります。特に飲食店の場合、厨房の中に、薬をばらまくことになる為、オーナーさんも不安だと思います。
ダスキンの場合は、ゴキブリ駆除で安全面と効果が高いと言われる、「ベイト方式」を採用しています。※ベイト方式とは、ゴキブリの”毒餌”である「ベイト剤」を使用して駆除する方法です。
ゴキブリは一匹見たら、数十匹はいると考えたほうがいいといいます。出現率が高い場合は、大量発生している可能性があります。
特に飲食店などは、ゴキブリが出現するだけで、店の印象が悪くなってしまうので、害虫駆除はしっかりと行なったほうがいいですね。
ゴキブリが苦手な方は、引越し時には注意してください。
